Постановление № 31 от 29.10.2018 "О внесении изменений в постановление администрации Зачулымского сельсовета от 07.05.2018 №10"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ БИРИЛЮССКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЧУЛЫМСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.10.2018 г. с. Зачулымка № 31 О внесении изменений в постановление администрации Зачулымского сельсовета от 07.05.2018 №10 В соответствии с Федеральным законом 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статьей 4 Закона Красноярского края от 07.02.2013 № 4-1047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля», Законом Красноярского края от 05.12.2013 № 5 – 1912 «О порядке разработки и принятия административных регламентов осуществления муниципального контроля и регионального государственного контроля (надзора), полномочиями по осуществлению которого наделены органы местного самоуправления», руководствуясь Уставом Зачулымского сельсовета, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление администрации Зачулымского сельсовета от 07.05.2018 г. № 10 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории Зачулымского сельсовета в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» следующие изменения: 1.1. Раздел 3 Административного регламента дополнить пунктами 3.6 и 3.7 следующего содержания: 3.6. Перечень документов и (или) информации, запрашиваемых органом контроля с использованием межведомственного информационного взаимодействия: 1) Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; 2) Решение о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения - в жилое; 3) План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости 6) Общедоступные сведения из Единого государственного реестра юридических лиц 7) Общедоступные сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей 3.7. Перечень документов и (или) информации, истребуемых органом контроля у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя 1) Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на участие в проведении проверки; 2) Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 3) Акт приемки выполненных работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений; 4) Устав юридического лица; 5) Договор социального найма жилого помещения; 6) Документы, используемые при осуществлении деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом: 7.1. договор управления многоквартирным домом; 7.2. договор об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 7.3. договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, договор на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт автоматических установок пожарной сигнализации, системы оповещения, дымоудаления, внутреннего противопожарного водопровода, управления и эвакуации людей при пожаре, договор на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. 8) Техническая документация на многоквартирный дом. 9) Акт приема-передачи технической документации на многоквартирный дом. 10) Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии). 11) Акт ввода в эксплуатацию игрового детского оборудования. 12) Паспорт соответствия игрового детского оборудования. 13) Информация о проведении инструктажа нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке содержания жилых помещений и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. 14) Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. 15) Документы, используемые при осуществлении деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, связанные с исполнением ими обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе: 15.1. энергетический паспорт многоквартирного дома; 15.2. перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 15.3. акты ввода в эксплуатацию (вывода из эксплуатации) общедомовых (коллективных) приборов употребляемых энергетических ресурсов. 16) Договоры ресурсоснабжения. 17) Договоры об оказании агентских услуг при формировании платежных документов и (или) расщеплении платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги. 18) Договоры о предоставлении коммунальных услуг. 19) Акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, информация об уведомлении потребителей о производимых отключениях. 20) Журнал показаний общедомовых (коллективных) приборов учета. 21) Отчеты о суточных параметрах показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. 22) Счета-фактуры ресурсоснабжающих организаций. 23) Платежные документы. 24) Выписка из финансово-лицевого счета. 25) Оборотно-сальдовые ведомости по обороту денежных средств на финансово-лицевых счетах граждан, поставленных на учет управляющей организацией. 26) Реестры о помесячном потреблении гражданами коммунальных услуг согласно показаниям индивидуальных приборов учета и (или) по нормативам потребления с разбивкой по жилым помещениям. 27) Журналы регистрации сообщений о ненадлежащем качестве предоставления коммунальных услуг. 28) Платежные поручения управляющих организаций по оплате (расчетам) с ресурсоснабжающими организациями за поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома. 29) Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. 30) Решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. 31) Списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. 32) Документы, подтверждающие соблюдение порядка уведомления собственников помещений о проведении собрания. 33) Документы, подтверждающие итоги голосования. 34) Документы, подтверждающие соблюдение порядка уведомления членов товарищества. 35) При проверке регионального оператора, в части осуществления функции технического заказчика: 35.1 протокол общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или решение органа местного самоуправления; 35.2 протоколы по отбору подрядных организаций на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 35.3 договоры, заключенные региональным оператором с подрядными организациями для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 35.4 акт приема передачи общего имущества многоквартирного дома от управляющей организации на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 35.5 документы, подтверждающие осуществление строительного контроля за ходом, качеством и сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядной организацией; 35.6 документы, подтверждающие принятие мер в отношении подрядной организации за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий договора, плана-графика проведения работ; 35.7 обращения граждан на причинение материального вреда при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 37) платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт; 38) выписка по лицевому счету и пени на уплату взноса на капитальный ремонт; 39) протокол расчета пени по взносам на капитальный ремонт; 40) информацию о наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации. 41) информацию о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, с указанием суммы дохода полученного от данного размещения. 42) Письменные пояснения, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки. 2. Опубликовать постановление в общественно-политической газете «Новый путь» и разместить на сайте http://www.birilussy.ru (Интернет страница Зачулымский сельсовет). 3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава сельсовета Л.А.Богданова